Vente café bar restaurant lic 3 de 250m² à Bron

Opportunité rare sur BRON !

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de Café, Bar, restaurant avec Licence 3, bénéficiant d'une très bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée.

Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bien implanté et immédiatement exploitable.

UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX: D'une superficie d'environ 250 m² d'intérieur, l'établissement offre une très belle capacité d'accueil :
- 70 places au rez-de-chaussée
- 40 places à l'étage
- Grande terrasse 100 places
- Cuisine professionnelle de plain pied
- Licence 3

Avec près de 200 places au total, terrasse comprise, l'établissement dispose d'un véritable potentiel pour accueillir une clientèle importante et développer les différents services.

UN CHIFFRE D'AFFAIRES ATTRACTIF:
L'affaire réalise un chiffre d'affaires annuel compris entre 680 000 euros et 700 000 euros, témoignant d'une activité solide et bien installée.

Exploité depuis près de 15 ans, le restaurant bénéficie d'une bonne réputation locale et d'une clientèle régulière.

L'exploitation est actuellement ouverte :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 23h00
CONDITIONS:
Cession du fonds de commerce : 470 000 euros, honoraires charge vendeur.
Loyer : 2 325 euros HT / mois

Un niveau de loyer particulièrement cohérent au regard de la surface, de la capacité d'accueil et du chiffre d'affaires réalisé.

LES + DE L'AFFAIRE:
Plus de 12 ans d'exploitation
Bonne notoriété
Clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires 700.000 euros
Environ 250 m²
Environ 110 places en intérieur
Terrasse d'environ 100 places
Licence 3
Cuisine professionnelle
Exploitation du lundi au vendredi
Affaire sereine et bien implantée

Une belle opportunité sur BRON pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire disposant déjà d'une clientèle, d'une notoriété et d'un chiffre d'affaires significatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 465569
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) - Numéro RSAC : - .