Vente petite restauration au coeur de Nantes

vous propose ce fonds de commerce de petite restauration situé en plein coeur de Nantes, proche Tour de Bretagne dans un environnement commerçant avec flux piéton régulier, ce local bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des axes structurants du centre-ville, au pied du tram.
Local commercial d'environ 51 m² en rez-de-chaussée, complété par de nombreuses annexes (grande réserve ? atelier en cour intérieure de plain-pied et caves), portant la surface totale exploitée d'environ 129 m². Belle vitrine d'environ 5 mètres avec porte coulissante sur la rue offrant une bonne visibilité et un confort pour les clients. L'ensemble est aménagé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter, avec un concept orienté cuisson vapeur (sans friture ni grillade), exploité actuellement uniquement le midi en semaine.
Capacité d'accueil d'environ 25 à 30 places assises en intérieur + terrasse extérieure d'environ 8 m².
Clientèle fidèle et régulière.
Équipements complets de cuisine en chaud et froid, mobilier et terrasse. CA 110.000 euros sur le dernier exercice, loyer mensuel 1340 euros euros HT
Activité exploitée avec un potentiel de développement par une ouverture élargie et une optimisation d'exploitation, hors conditions d'exploitation encadrées (pas d'alcool, pas de service du soir, activité sans nuisances).
Fonds de commerce 115 000 euros net vendeur HD, honoraires acquéreur 9775 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de indépendante . Mandat réf : 447833. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) - Numéro RSAC : - .