Vente restauration rapide emplacement N°1 à Metz

Adresse premium : sur l'une des places les plus réputées de Metz, avec un flux piéton et visibilité maximale, vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide avec extraction Ø400 mm.

Capacité :
- 30 places assises en intérieur
- 50 places droit de terrasse .

Surface totale : 145 m² répartis RDC / R+1 / cave (espaces de vente, préparation, stockage).

Bail : récemment signé (6/9 ans), destination restauration rapide avec extraction.
Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC.
Charges : 250 euros / mois.
Prix de cession : 219.000 euros (charges acquéreur de 8,5%ht, soit 10%ttc inclus).

Emplacement N°1 : vitrine sur place très fréquentée, parfait pour marque ou concept à forte rotation.
Extraction Ø400 mm : conformité technique pour activité de restauration (chaud).
Terrasse jusqu'à 50 couverts pour booster le chiffre en belle saison.
Bail récent : sécurité juridique et visibilité sur le long terme.
Organisation sur 3 niveaux : exploitation fluide (vente/production/stock).

Idéal pour Concept de fast casual, street food premium, pokés-bowls, burger gourmet, cuisine world-to-go, coffee et lunch, ou déploiement d'enseigne nationale.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' Metz 495043572 , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 426 173- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr