Vente restaurant bar brasserie Beaune hyper centre

vous propose en hyper centre de Beaune, cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une grande terrasse.
Capacité totale > 120 places assises
Caves
Rentabilité assurée :
Chiffre d'affaires HT : 960 000 euros
EBE : 226 500 euros
EBE corrigé supérieur à 350 000 euros
Résultat net avant IS : 207 000 euros
Part bar/limonade 362 000 euros HT TVA 20% + 210 000 euros HT TVA10%
Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif.
Prix de 898.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 48.000 euros, soit 850.000 net vendeur.
Très bel établissement clé en main.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.
horaires actuels :
de 8H30 à 21H30 (23H l'été)
ouvert 6 jours sur 7 : fermé un jour en semaine
4 semaines de fermeture pour congés annuels.
Effectif : 4 l'hiver, 7 l'été
Loyer mensuel 4.373 euros + 230 euros provisions pour charges
Bail comprenant en plus 2 appartements au 1er et au 2ème d'environ 90 m² chacun !
Un seul est est actuellement habitable (occupé par le gérant) et l'autre sert de réserve mais peut-être rendu habitable moyennant quelques travaux.
Dossier complet sur demande.
Etablissement de bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.
Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.
Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .