A vendre FDC linge de maison à Gerardmer centre

Au coeur de Gérardmer, à l'angle de deux rues passantes, , au vous propose ce fonds de commerce de linge de maison bénéficiant de l'un des emplacements les plus visibles de la ville.
Sa très grande vitrine attire le regard des résidents comme des nombreux visiteurs de la station.

Le local

- Cellule commerciale en bon état de 91 m²
- Vaste espace de vente, plus une pièce annexe avec lavabo et WC
- Vitrine de près de 9 mètres linéaires.
- Deux entrées individuelles vitrées
- Chauffage par aérothermes électriques, ballon d'eau chaude de 50 L
- Stationnement facile à proximité

- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Loyer mensuel : 1 800 euros HT

Les atouts

- Angle de rues passantes : forte visibilité et double façade
- Vitrine exceptionnelle pour mettre en valeur la marchandise
- Local prêt à exploiter, sans gros travaux à prévoir
- Ville touristique toute l'année : lac, ski, randonnées, marchés
- Possibilité de reprendre l'activité telle quelle ou de la faire évoluer en droit au bail tous commerces sauf garage, restaurant, café-bar, coiffure, vidéo, télé-hifi
Prix : 189 000 euros , Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) - Numéro RSAC : - .