Location local commercial de 212m² à Saint Brieuc
Une belle adresse pour donner de la visibilité à votre activité !
vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Saint-Guillaume, l'une des principales artères commerçantes et piétonnes du centre-ville de Saint-Brieuc.
A proximité immédiate du centre commercial Les Champs et entouré de nombreuses enseignes nationales, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un passage important et d'une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 212 m², il se compose de :
- 105 m² environ au rez-de-chaussée, avec un bel espace commercial lumineux et une belle vitrine ;
- 107 m² environ en sous-sol, offrant de généreux espaces complémentaires, particulièrement appréciables pour le stockage.
Un local aux volumes intéressants et à l'adresse reconnue, parfaitement adapté à une boutique, une enseigne nationale, un concept store ou une activité de services souhaitant s'installer au coeur de la dynamique commerciale briochine.
Activité de restauration exclue.
Loyer : 1 400 euros HT/mois, soit 16 800 euros HT/an
Honoraires à la charge du locataire : 1 875 euros HT
Disponible immédiatement
Un emplacement comme celui-ci est une vraie opportunité pour une activité qui recherche visibilité, centralité et surface de stockage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .
vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Saint-Guillaume, l'une des principales artères commerçantes et piétonnes du centre-ville de Saint-Brieuc.
A proximité immédiate du centre commercial Les Champs et entouré de nombreuses enseignes nationales, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un passage important et d'une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 212 m², il se compose de :
- 105 m² environ au rez-de-chaussée, avec un bel espace commercial lumineux et une belle vitrine ;
- 107 m² environ en sous-sol, offrant de généreux espaces complémentaires, particulièrement appréciables pour le stockage.
Un local aux volumes intéressants et à l'adresse reconnue, parfaitement adapté à une boutique, une enseigne nationale, un concept store ou une activité de services souhaitant s'installer au coeur de la dynamique commerciale briochine.
Activité de restauration exclue.
Loyer : 1 400 euros HT/mois, soit 16 800 euros HT/an
Honoraires à la charge du locataire : 1 875 euros HT
Disponible immédiatement
Un emplacement comme celui-ci est une vraie opportunité pour une activité qui recherche visibilité, centralité et surface de stockage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 1 400 € (79,25 €/m²/an)
Honoraires : 1 875 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 212 m² |
Référence CessionPME |
466249B-MYL |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 1 400 € (79,25 €/m²/an)
Surface de 212 m²
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| Réactualisé le 05/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
