A louer local restauration de 470m² za Semecourt
A louer, local commercial d'environ 470 m², situé au coeur de la zone d'activités commerciales de Semécourt, secteur majeur au nord de l'agglomération messine.
Le local est proposé à l'état brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour développer un concept de restauration adapté à l'identité de l'enseigne.
Sa surface permet d'envisager de nombreux concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration à thème, buffet, concept familial ou enseigne nationale.
Le site bénéficie d'un parking aménagé et d'un environnement commercial dynamique générant des flux importants.
Conditions locatives :
Surface : 470 m² environ
Loyer annuel : 75 000 euros HT HC, soit 6 250 euros HT HC/mois
Charges : nous consulter
Local : brut, à aménager
Parking : aménagé
Extraction : à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 22 500 euros HT
Une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne de restauration recherchant une surface importante au sein d'un pôle commercial établi et fréquenté, à proximité immédiate de Metz.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ' metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465 190-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Le local est proposé à l'état brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour développer un concept de restauration adapté à l'identité de l'enseigne.
Sa surface permet d'envisager de nombreux concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration à thème, buffet, concept familial ou enseigne nationale.
Le site bénéficie d'un parking aménagé et d'un environnement commercial dynamique générant des flux importants.
Conditions locatives :
Surface : 470 m² environ
Loyer annuel : 75 000 euros HT HC, soit 6 250 euros HT HC/mois
Charges : nous consulter
Local : brut, à aménager
Parking : aménagé
Extraction : à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 22 500 euros HT
Une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne de restauration recherchant une surface importante au sein d'un pôle commercial établi et fréquenté, à proximité immédiate de Metz.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ' metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465 190-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 6 250 € (159,57 €/m²/an)
Honoraires : 22 500 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 470 m² |
Référence CessionPME |
465190B-PLEV |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 57280 Semécourt, (57) Moselle, Lorraine Loyer mensuel : 6 250 € (159,57 €/m²/an)
Surface de 470 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 06/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 57 (Moselle), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois
