Local commercial de 60m² à louer à Grans centre
vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Grans, dans les Bouches-du-Rhône.
D'une superficie d'environ 60 m², ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village et offre de nombreuses possibilités pour l'installation d'une nouvelle activité commerciale.
Anciennement exploité en restaurant, le local dispose d'un aménagement soigné et d'une jolie décoration. Sa configuration permettait d'accueillir environ 30 couverts à l'intérieur, ainsi que 30 couverts supplémentaires en terrasse.
Le bien peut ainsi parfaitement convenir à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, mais également à d'autres activités commerciales ou professionnelles selon le projet du futur locataire.
Un véritable atout : il est également possible de disposer de deux appartements de type T2 d'environ 55 m² chacun, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant bénéficier de logements à proximité immédiate de son activité.
Grâce à sa situation en centre-ville de Grans, ce local commercial profite d'un environnement attractif et d'une localisation stratégique, à proximité de Salon-de-Provence, Miramas, Istres, Lançon-Provence et Cornillon-Confoux.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place pour le futur locataire.
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer : 2 200 euros / mois
Provision taxe foncière : 200 euros / mois
Dépôt de garantie : 13 200 euros
Honoraires d'agence : 6 000 euros
Rédaction du bail par avocat : 1 000 euros
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local commercial à louer à Grans, en plein centre-ville, avec terrasse et possibilité de logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' SALON DE PROVENCE 879 208 106 , , , rofessionnelle .
Mandat réf : 464923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .
D'une superficie d'environ 60 m², ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village et offre de nombreuses possibilités pour l'installation d'une nouvelle activité commerciale.
Anciennement exploité en restaurant, le local dispose d'un aménagement soigné et d'une jolie décoration. Sa configuration permettait d'accueillir environ 30 couverts à l'intérieur, ainsi que 30 couverts supplémentaires en terrasse.
Le bien peut ainsi parfaitement convenir à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, mais également à d'autres activités commerciales ou professionnelles selon le projet du futur locataire.
Un véritable atout : il est également possible de disposer de deux appartements de type T2 d'environ 55 m² chacun, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant bénéficier de logements à proximité immédiate de son activité.
Grâce à sa situation en centre-ville de Grans, ce local commercial profite d'un environnement attractif et d'une localisation stratégique, à proximité de Salon-de-Provence, Miramas, Istres, Lançon-Provence et Cornillon-Confoux.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place pour le futur locataire.
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer : 2 200 euros / mois
Provision taxe foncière : 200 euros / mois
Dépôt de garantie : 13 200 euros
Honoraires d'agence : 6 000 euros
Rédaction du bail par avocat : 1 000 euros
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local commercial à louer à Grans, en plein centre-ville, avec terrasse et possibilité de logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' SALON DE PROVENCE 879 208 106 , , , rofessionnelle .
Mandat réf : 464923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 200 € (146,67 €/m²/an)
Honoraires : 6 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 180 m² |
Référence CessionPME |
464923B-KCH |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 13450 Grans, (13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Loyer mensuel : 2 200 € (146,67 €/m²/an)
Surface de 180 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 05/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 (Bouches du Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
