A louer bureau 30m² avec cave et garage Paris 8e

A deux pas de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la place Beauvau, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, un local à usage de bureaux, composé de plusieurs espaces de travail, des sanitaires, une cave en sous-sol, et un garage situé dans la cour de l'immeuble.
La configuration convient particulièrement à une profession libérale, société de conseil, cabinet ou activité tertiaire recherchant une implantation professionnelle dans le 8e arrondissement.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel 1 670 euros HT/mois.

Loyer payable trimestriellement et d'avance : 5 010 euros HT HC
Provision pour charges : 369 euros par trimestre
Échéance trimestrielle : 5 379 euros
Taxe foncière remboursée annuellement au bailleur
Dépôt de garantie : 5 010 euros, soit 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur :
Honoraires de location : 12,5 % HT du loyer annuel HT hors charges, soit 2 505 euros HT.
Honoraires de rédaction du bail : 6 % HT du loyer annuel HT, soit 1 202,40 euros HT.

DPE : Vierge
GES : Vierge

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, GEORGET Eric, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGET Eric, ' 412998460 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 454397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr