Loue local cial ou indus 1174m² à Chalon sur Saône
vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité à Champforgeuil.
Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)
Proximité accès Autoroute A6. Zone dynamique.
Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.
- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)
Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")
* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois
* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois
Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur
Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.
Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ' [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .
Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)
Proximité accès Autoroute A6. Zone dynamique.
Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.
- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)
Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")
* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois
* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois
Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur
Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.
Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ' [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 5 833 € (59,62 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 1 174 m² |
Référence CessionPME |
458661B-TODY |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 71100 Chalon-sur-Saône, (71) Saône et Loire, Bourgogne Loyer mensuel : 5 833 € (59,62 €/m²/an)
Surface de 1 174 m²
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| Réactualisé le 05/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 71 (Saône et Loire), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 4 €/m²/mois
Loyer médian : 5 €/m²/mois
Loyer haut : 10 €/m²/mois
