Local restauration 125m² empl N°1 secteur Metz
vous propose à la location un très beau local commercial situé en emplacement n°1, au coeur d'une zone de loisirs dynamique du secteur de Metz.
Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.
Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.
Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.
Surfaces :
Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' METZ 495043572 , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - - .
Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.
Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.
Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.
Surfaces :
Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' METZ 495043572 , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 3 867 € (154,68 €/m²/an)
Honoraires : 13 920 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 300 m² |
Référence CessionPME |
453354B-PLEV |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 57000 Metz, (57) Moselle, Lorraine Loyer mensuel : 3 867 € (154,68 €/m²/an)
Surface de 300 m²
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| Réactualisé le 06/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 57 (Moselle), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois
