AV immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou

vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou (28400), en monopropriété composé de :

-au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 50m² actuellement exploité en restauration rapide, d'une cour et de 2 réserves (22 et 29 m²). Vitrine : 3.55 mètres linéaires.
-au 1er et 2 ème étage, un appartement de près de 103 m² en très bon état composé de :
- au 1er un salon, une cuisine et une chambre,
- au 2ème 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec W-C.

L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.

Proximité des commerces, transports (gare à 15 minutes à pieds).

Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

(EI) - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .