Cession de bail local 300m² St Malo ZAC Madeleine


vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial situé à SAINT MALO dans la zone commerciale de la Madeleine.
Le local fait une surface de 256 m² de plain pied, avec une mezzanine d'environ 50 m².
Très belle affaire, aucun travaux
Normes PMR
PRIX DE CESSION 165 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES
LOYER: 5500 euros / MOIS HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' saint malo 898847280 , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, . Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 165 000 €
Loyer mensuel : 5 500 € (220,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Référence CessionPME

445335B-PSO

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

35400 Saint-Malo, (35) Ille et Vilaine, Bretagne

Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 5 500 € (220,00 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 05/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 35 (Ille et Vilaine), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 29 €/m²/mois

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