DAB local commercial 37m² à Nantes Place Royale


vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 37 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 6 mètres, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes.
Ce local en rue piétonne idéalement aspectant la place Royale dispose d'une surface de vente spacieuse et lumineuse de 37 m² et d'une cave de 10 m² saine.
Loyer annuel 38 200 euros HC + droit d'entrée 20.000 euros.
Honoraires acquéreur 9 555 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de indépendante . Mandat réf : 358811. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 31 460 €
Loyer mensuel : 3 084 € (1 000,22 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Référence CessionPME

358811B-QBC

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Droit au bail : 31 460 € - Loyer mensuel : 3 084 € (1 000,22 €/m²/an)

Surface de 37 m²

Réactualisé le 06/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 16 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

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