Local Mixte 500m² avec Showroom à Balma-Gramont
, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.
Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.
Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.
Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).
Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)
-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.
Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.
Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).
Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)
-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ' 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 5 650 € (135,60 €/m²/an)
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Surfaces et longueurs |
Surface de 500 m² |
Référence CessionPME |
436277B-JVAU |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 5 650 € (135,60 €/m²/an)
Surface de 500 m²
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| Réactualisé le 06/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
