Vente murs occupés loués Nantes Graslin Voltaire
vous propose à NANTES CENTRE VILLE, QUARTIER GRASLIN - VOLTAIRE, à proximité immédiate des transports et des commerces, sur la Ligne Verte du Voyage à Nantes, ces murs commerciaux occupés de 100 m².
Les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle de prestations de service. Bail commercial notarié de 2022. Revenus annuels supérieurs à 17000 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires.
Prix de vente 300.000 euros net vendeur, honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 25200 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de indépendante . Mandat réf : 432639. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .
(EI) - Numéro RSAC : - .
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Prix de vente 300.000 euros net vendeur, honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 25200 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Données Financières |
Droit au bail : 325 200 €
Loyer mensuel : 1 459 € (175,08 €/m²/an) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 100 m² |
Bilan énergétique |
DPE
171
D
GES
4
A
|
Référence CessionPME |
432639B-QBC |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Droit au bail : 325 200 € - Loyer mensuel : 1 459 € (175,08 €/m²/an)
Surface de 100 m²
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| Réactualisé le 06/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 23 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois
